Yutz: Superbe appartement T2 avec terrasse et parking inclus

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** d'une surface de **49m²**, idéalement situé à Yutz.

**Aperçu :** Cet appartement, niché au **1er étage** d'une résidence moderne, représente une opportunité d'achat exceptionnelle sans frais d'agence. Il bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques (RT2012 ou supérieure), garantissant confort et économies d'énergie.

**Intérieur :** Avec ses 49m² habitables, cet appartement offre un agencement fonctionnel. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. La présence d'une **terrasse de 23m²** est un atout majeur pour profiter de l'extérieur.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 49m² * Nombre de pièces : 2 * Étage : 1er * Extérieur : Terrasse de 23m² * Stationnement : **2 parkings inclus** * Normes : RT2012 ou supérieure * Accessibilité : PMR (Personnes à Mobilité Réduite) * Garanties : Garantie décennale * Frais d'agence : 0€

**Localisation :** Situé à Yutz dans le Grand Est, cet appartement profite d'un environnement agréable et d'une proximité avec les commodités. C'est le lieu parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.