Studio moderne à Obernai : confort, efficacité énergétique et emplacement idéal

Idéalement situé à Obernai, au 7 rue de Sélestat, découvrez ce studio de 49 m² au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité dans un espace moderne et chaleureux, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les prestations sont de haute qualité, avec une sélection rigoureuse des matériaux pour un confort durable, une optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes environnementales les plus récentes.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **49 m²** * Type : **Studio (1+kk)** * DPE : **A/B** (Bâtiment basse consommation) * Normes : **RE2020** * Disponibilité : **T1 2026** * Frais de notaire réduits

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers majeurs, tout en offrant un environnement paisible. Cet équilibre en fait une adresse parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif judicieux.