Maison de caractère avec étang privé à Troyes

Découvrez cette charmante maison des années 30, nichée au cœur de Troyes, offrant un cadre de vie unique avec son **étang privé**.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, idéalement située dans l'Aube, combine le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement intéressant. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville.

**Intérieur** La maison se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'agrandissement.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **53 m²** * Nombre de pièces : **2+kk** * Chauffage central au gaz de ville * Dépendances : atelier, ancienne chambre, espace de stockage et cave * **Étang privé** sur une parcelle de 4 500 m² * Proximité des écoles, commerces et gare

**Localisation** Située à Troyes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile aux écoles, aux commerces, à la gare et au centre-ville. La ville de Troyes, réputée pour son centre historique et ses maisons à pans de bois, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements publics et un réseau de transport développé.