Maison de caractère avec étang privé à Troyes

Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située au cœur de Troyes (10000), dans l'Aube (10). Offrant un cadre de vie unique, ce bien comprend **une véranda accueillante**, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau.

L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, conserve le cachet de l'ancien. Le **chauffage central au gaz de ville** assure un confort thermique optimal. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts extérieurs sont nombreux : profitez d'un **atelier** pour vos projets, d'une ancienne chambre, d'un espace de stockage et d'une cave. Le véritable joyau de cette propriété est son **étang privé** de 4 500 m², un havre de paix pour vos moments de détente, accessible indépendamment du jardin.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des **écoles, commerces, de la gare et du centre-ville** de Troyes. Cette commune dynamique du Grand Est est réputée pour son patrimoine historique, ses maisons à colombages et ses infrastructures complètes. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services du quotidien et aux transports, facilitant ainsi les déplacements et la vie familiale.