Maison de ville rénovée à Chaource avec garage et pompe à chaleur

Découvrez cette charmante maison de ville de 6 pièces, entièrement rénovée, située au cœur de Chaource, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Idéalement placée à 23 km de la rocade de Troyes, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique.

**Intérieur spacieux et lumineux** Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, un salon/séjour donnant sur une cour, une salle d'eau avec WC et un bureau pouvant servir de chambre. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage abrite une quatrième chambre de 15 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement.

**Prestations modernes et confortables** Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, système de chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à bois, et fibre optique installée. Un garage de 35 m² complète ce bien, offrant la possibilité d'aménager un atelier ou de stationner vos véhicules.

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable : 152 m²** * **6 pièces** * **Rénovée avec goût** * **Pompe à chaleur et poêle à bois** * **Garage de 35 m²** * **Classe énergie D, Classe climat B**

**Localisation idéale** Située dans le centre de Chaource, vous profiterez d'un accès facile à pied à tous les commerces et services. La proximité de Troyes (23 km) assure une connexion aisée aux axes majeurs.