Investissement locatif Troyes : 2 studettes optimisées

Découvrez ces deux studettes meublées de **17,22 m² et 12,59 m²** idéalement situées en **plein centre-ville de Troyes**, boulevard du 14 Juillet. Parfaitement optimisées, chaque unité dispose d'une salle de douche privative et d'une kitchenette équipée. Un ingénieux système de lit en hauteur libère un espace salon confortable.

L'intérieur a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant un espace de vie astucieux malgré la surface réduite. L'une des deux studettes bénéficie d'un emplacement dédié pour le lave-linge. Les WC sont communs.

* **Emplacement privilégié** : à deux pas de la faculté, des lycées et des transports en commun. * **Proximité immédiate** : tous commerces, gare, restaurants et lieux de loisirs accessibles à pied. * **Idéal investisseurs** : opportunité de rentabilité immédiate, prêt à être loué. * **Solution étudiante** : logement sécurisé et pratique pour les étudiants. * **Stationnement facile** : parking municipal juste en face.

Ces studettes représentent une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur très demandé de Troyes. Une visite s'impose pour saisir ce bien rare.