Studio moderne à Troyes - Prêt à vivre ou investir

Découvrez ce charmant studio de **22 m²** idéalement situé à Troyes, au sein d'une résidence contemporaine.

**Aperçu :** Ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en offrant un environnement calme et recherché.

**Intérieur :** Le studio comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. La salle de bain est équipée de WC. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **22 m²** * Type : Studio (**1+kk**) * Normes environnementales : **RE2020** * Performance énergétique : **DPE A/B** * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : **Fin 2027**

**Localisation :** Situé au 38 Avenue Anatole France, vous profiterez d'un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Une adresse idéale pour allier vie pratique et sérénité.