Vente Pavillon 5 pièces

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: EXCLUSIVITÉ – Superbe pavillon récent de plain-pied – 114 m² – ARREUX (08090) Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2023, alliant confort, modernité et performance énergétique. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse de 28 m², parfaitement orientée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont une suite parentale (de 11 à 18m2), offrant à chacun son espace de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 840 m², cette maison bénéficie d'un jardin plat, agréable et facile d'entretien. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, matériaux récents et prestations de qualité. Le bien est équipé d'un assainissement individuel par fosse septique conforme et bénéficie encore de sa garantie décennale jusqu'en 2033. Grâce à son excellente isolation et à ses équipements performants, cette maison affiche un DPE classé A, vous garantissant confort et économies d'énergie. Les points forts : ? Construction de 2023 € Maison entièrement de plain-pied ? 114 m² habitables ? Terrain d'environ 600 m² ? Belle pièce de vie de 46 m² ? 4 chambres ? Terrasse de 28 m² ? Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ? Menuiseries PVC double vitrage ? Volets roulants électriques ? Assainissement individuel conforme ? DPE : A ? Garantie décennale jusqu'en 2033 Une maison récente, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.