Maison atypique à Warcq : potentiel de deux logements

Découvrez cette maison individuelle et atypique à Warcq, idéalement située à proximité des commodités et de la voie rapide. Offrant de beaux volumes et de **nombreuses possibilités d'aménagement**, ce bien est parfait pour un projet de vie ou d'investissement.

**Intérieur modulable** Grâce à ses trois entrées indépendantes, cette propriété peut être repensée pour créer **deux logements distincts**. Une première partie, en cours de rénovation, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une chambre, et à l'étage un plateau de 45 m² à aménager. Des travaux importants ont déjà été réalisés : isolation, placo, électricité et plomberie en cours. Une seconde partie, avec sa propre entrée, se compose de deux vastes pièces de 28 m² chacune, offrant un potentiel supplémentaire.

**Atouts et caractéristiques** * **Surface habitable de 190 m²** * **Terrain de 750 m²** * **Double garage de 35 m²** avec portes sectionnelles motorisées * Fenêtres PVC double vitrage récentes et volets électriques * Cave * Matériel de travaux restant à disposition (carrelage, portes, etc.)

**Localisation** Située à Warcq, dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports et aux services. La taxe foncière s'élève à 1600€.