Maison de caractère à Bogny-sur-Meuse avec jardin

Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située dans le quartier de Levrézy à Bogny-sur-Meuse. Offrant **125 m² habitables**, cette propriété mitoyenne saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon convivial, d'une salle à manger de 18 m² sous une véranda lumineuse, d'une salle de bains avec cabine de douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage mansardé abrite deux chambres de 12 et 14 m², un bureau de 7,5 m² et un second WC indépendant.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin entièrement clôturé de 390 m²**, une terrasse de 15m² à carreler avec cuisine d'été, et une terrasse extérieure. La maison bénéficie d'un **DPE classé D** et est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz récente et d'un poêle à granulés.

Cette maison est actuellement louée jusqu'en avril 2029, offrant un investissement locatif intéressant. Des rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau du tableau électrique, de la VMC, des enduits, de la peinture et des sanitaires. Idéalement située à Bogny-sur-Meuse, dans le dynamique quartier de Levrézy, cette maison représente une belle opportunité.