Superbe appartement 3 pièces neuf à Orléans

Découvrez ce magnifique **appartement de 3 pièces de 63m²** idéalement situé à Orléans, dans la dynamique région Centre-Val de Loire. Niché au sein d'une future résidence de standing, ce bien neuf vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres confortables**, d'une salle de bains moderne, de toilettes séparées et d'un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte**. Cet agencement optimise l'espace et la convivialité.

Les atouts de ce bien incluent : * **Un parking privatif** * Normes RT2012 / RE2020 / HQE * Accessible PMR * Faibles charges de consommation énergétique * **Dispositifs fiscaux avantageux** et frais de notaire réduits

Situé à Orléans, vous bénéficierez d'un environnement agréable avec un accès facile aux transports, commerces et services. La livraison est prévue pour le **3ème trimestre 2028**, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec des normes énergétiques performantes.