Charmante maison de plain-pied avec jardin et piscine

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **1990**, idéalement située à La Selle-sur-le-Bied, à proximité immédiate des commerces et de l'école.

La maison offre un intérieur fonctionnel avec une cuisine aménagée/salle à manger dotée d'une cheminée insert, parfaite pour des soirées chaleureuses. Elle dispose de **3 chambres**, dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec buanderie et grenier complète cet espace.

À l'extérieur, profitez d'un **agréable terrain arboré de 821 m²**, d'un garage pour une voiture, d'un appentis en bois, et d'une terrasse avec store. La **piscine hors-sol (9x4m)** promet des moments de détente estivale. Un robot tondeuse et un espace parking sont également à votre disposition.

**Caractéristiques clés :** * Maison de plain-pied * 3 chambres * Cuisine aménagée avec cheminée insert * Terrain de 821 m² * Piscine hors-sol * Garage et parking

**Localisation :** Située dans le Centre-Val de Loire, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les accès routiers sont aisés, avec la gare de Ferrières à 8 km, Courtenay (A6) à 14 km, Montargis (gare, A77) à 17 km, et Nemours (gare, A6) à 35 km.