Spacieuse maison de bourg rénovée avec dépendance et terrain

Découvrez cette **grande maison de bourg rénovée** située à Courtemaux, offrant un cadre de vie idéal proche des commodités et de l'école.

**Vue d'ensemble** Cette propriété spacieuse de 234 m² a été entièrement rénovée, y compris la toiture, garantissant une tranquillité d'esprit. Elle est implantée sur un terrain d'environ 382 m² et bénéficie d'une grande dépendance.

**Intérieur** La maison dispose de 5 chambres, dont plusieurs avec points d'eau (salles d'eau). Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée/salle à manger de 49 m² avec poêle à granulés, deux chambres avec salles d'eau, et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de bains/WC, et une pièce palière. Un grand salon/salle de jeux/home cinéma de 76 m² complète l'espace de vie.

**Caractéristiques** * 5 chambres * Grande dépendance avec garage de 60 m² (porte automatique) et étage * Terrain d'environ 382 m² * Terrasse * Parkings * Rénovation récente complète (y compris toiture) * Poêle à granulés

**Localisation** Idéalement située à proximité des commerces et de l'école. Accès rapide aux axes routiers et aux gares : à 8 km de Ferrières, 14 km de Courtenay (A6), 17 km de Montargis (gare, A77) et 35 km de Nemours (gare, A6).