Maison de campagne avec potentiel et dépendance à Montereau

Découvrez cette charmante maison de campagne à Montereau, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré de 2 570 m².

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets personnels, elle combine espace extérieur généreux et potentiel d'agrandissement.

**Intérieur** La maison d'environ 115 m² comprend une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **115 m²** * Terrain : **2 570 m²** * Pièce de vie avec cheminée * Mezzanine * **Dépendance indépendante de 42 m²** * Terrasse, atelier et abri * Panneaux solaires * Tout-à-l'égout * DPE : **Classe D** (Climat : B)

**Localisation** Située à Montereau, dans le Centre-Val de Loire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité avec la nature. Un cadre idéal pour une vie sereine.