Maison de Charme en Pierre avec Potentiel à Ruffec

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, nichée au calme dans un hameau authentique près de Ruffec. Idéale pour les amoureux du cachet et des projets de personnalisation, cette propriété offre un cadre de vie unique.

**128 m² habitables** sur un terrain de 998 m², cette maison séduit par son organisation fonctionnelle et son atmosphère pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie permettent une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace cosy. Les extérieurs sont un véritable atout avec un **préau / terrasse couverte** pour profiter des beaux jours, un garage, un grenier aménageable et un terrain de 998 m² offrant un beau potentiel.

* **Charme de l'ancien** : pierre, poutres, cheminée * **Situation paisible** en hameau * **Préau spacieux** pour vivre dehors * **Potentiel d'aménagement** intéressant * **Chauffage au fioul** et double vitrage

Située dans un environnement calme et authentique, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité tout en restant connectés à Ruffec. Une maison avec une âme à découvrir sans tarder.