Superbe maison neuve A+ avec piscine et panneaux solaires

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, une opportunité rare dans le centre de Saint-Aout, à seulement 20 minutes de Châteauroux.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **100 m² habitables**, construite en **2024**, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité des commodités (maison médicale, pharmacie, commerces), elle combine confort moderne et efficacité énergétique.

**Intérieur** La maison dispose d'une **vaste pièce de vie lumineuse de 45 m²** avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain complète et un WC indépendant complètent l'espace. Le grenier aménageable d'environ 20 m² offre un potentiel d'agrandissement.

**Caractéristiques** * **Excellente performance énergétique (DPE A)** * Chauffage et climatisation par pompe à chaleur * Poêle à granulés * **10 panneaux solaires en autoconsommation** * Terrain clos de **1 500 m²** * Terrasse, piscine et garage de 17 m²

**Localisation** Située à Saint-Aout, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux et des villes environnantes. Une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité.