Projet d'investissement ou vie paisible : Deux gîtes rénovés sur 1000m²

Opportunité unique à Chitray, dans le dynamique Centre-Val de Loire ! Découvrez cette propriété de charme, idéale pour un projet de gîtes, un investissement locatif ou une résidence principale paisible. La propriété se compose de **deux gîtes indépendants entièrement rénovés** en 2023, nichés dans un hameau calme.

Le premier gîte, "Le Petit Gîte des Sorciers", offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, et une grande chambre à l'étage. Le second, "La Petite Maisonnette des Amoureux", propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre en mezzanine.

Les atouts majeurs : * **Deux gîtes prêts à l'exploitation** * Terrain de plus de **1000 m² arboré** (fruitiers, vignes) * Rénovation complète du premier gîte en 2023 * Double vitrage aluminium et fosse septique conforme * Environnement calme et verdoyant

Située à seulement 5 minutes de Saint-Gaultier et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins), cette propriété bénéficie d'un fort potentiel pour une activité touristique ou un projet familial. Le terrain offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux arbres fruitiers. Une opportunité à saisir sans tarder pour un projet clé en main dans un cadre idyllique.