Studio neuf à Tours : Investissement locatif idéal

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Tours, dans le quartier recherché de Giraudeau.

**Vue d'ensemble** Découvrez cette résidence neuve, parfaitement située au 155 rue Fromentel, à proximité immédiate des universités (2 Lions, Bretonneau) et des commodités (commerces à 50m). Idéale pour étudiants et jeunes actifs, elle promet une rentabilité locative attractive allant jusqu'à 6%.

**Intérieur** Ce studio de **18.2 m²** offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Conçu pour allier confort et praticité, il représente une solution d'hébergement idéale.

**Caractéristiques** * Architecture contemporaine et fonctionnelle * Prestations soignées * Résidence sécurisée et clôturée * Espaces communs : salle de sport, espaces de coworking, laverie * Places de parking et locaux à vélos disponibles * Proximité des transports : future ligne de tram T2 à 300m

**Localisation** Situé dans un quartier calme et dynamique de Tours, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes principaux et au centre-ville. La vie étudiante animée, les espaces verts et la proximité des commerces (Carrefour Market à 50m) font de ce lieu un cadre de vie privilégié.