Studio moderne à Mainvilliers avec balcon - Livraison 2028

Découvrez ce charmant studio de **20m²** idéalement situé à Mainvilliers, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement, situé au 3ème étage, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également son **balcon de 5m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **20 m²** * Balcon : **5 m²** * Orientation : Ouest * Étage : 3ème * Livraison prévue : **3ème trimestre 2028** * Bâtiment certifié **HQE** (Haute Qualité Environnementale)

Ce programme immobilier neuf met l'accent sur la durabilité et le respect de l'environnement, garantissant une consommation énergétique réduite et un environnement intérieur sain. Profitez également de charges maîtrisées, d'un accès potentiel au Prêt à Taux Zéro et de dispositifs fiscaux avantageux (sous réserve d'éligibilité).

Situé dans un quartier dynamique de Mainvilliers, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports. Une opportunité à saisir pour un investissement pérenne dans un bien neuf et performant.