Maison de Charme à Champhol : Potentiel et Proximité Chartres

Découvrez cette charmante maison de 70 m², idéalement située à Champhol, à deux pas de Chartres.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, implantée sur un terrain de 270 m², représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Sa proximité avec toutes les commodités de Chartres et son emplacement dans un secteur prisé en font un bien rare.

**Intérieur** La maison se compose de trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le potentiel de valorisation est significatif, car des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts.

**Caractéristiques** * Surface habitable : 70 m² * Terrain : 270 m² * 3 chambres * Stationnement extérieur * Sous-sol * Potentiel de rénovation * Classe énergétique F

**Localisation** Située à Champhol, commune dynamique et recherchée, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à Chartres et à ses services (commerces, écoles, transports). La maison offre un cadre de vie agréable tout en restant connectée à l'essentiel.