Maison de campagne avec rivière et grand terrain

Découvrez cette charmante maison de 135 m² située au Châtelet, dans le pittoresque sud du Berry. Idéalement nichée sur un magnifique terrain de 9700 m², la propriété est bordée par la petite rivière du Portefeuille, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, d'une salle à manger et de **deux chambres**. Une belle pièce de 25 m² dessert l'étage.

À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire de 35 m² ainsi qu'une partie du grenier à rénover, offrant un potentiel d'agrandissement significatif. La maison dispose également d'un **garage avec ouverture électrique**.

Les caractéristiques incluent : * Fenêtres en double vitrage * Porte d'entrée récente * Chauffage au gaz * **Terrain de 9700 m²** * Rivière en bordure de propriété * **DPE classé D** * Possibilité d'agrandissement

Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec la commodité de la proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'espace.