Maison de campagne avec dépendance et grand terrain

Découvrez cette charmante maison de 88 m² située à Ourouer-les-Bourdelins, dans un environnement rural paisible.

**Vue d'ensemble** Idéalement nichée au cœur du Cher, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles du village. Elle s'étend sur un **vaste terrain clos de 2 698 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

**Intérieur** La maison, d'une surface habitable de 88 m², dispose d'un étage accessible par un escalier intérieur ou extérieur. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée et agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend **deux chambres**, une salle de bain et un WC indépendant.

**Caractéristiques** * **Sous-sol complet** d'environ 90 m² comprenant un garage, une cuisine d'été, une pièce supplémentaire et un cellier. * **Dépendance** d'environ 38,5 m² avec garage et plusieurs pièces, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.). * Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. * Chauffage électrique et poêle à bois. * **Classe énergie D, Classe climat B**.

**Localisation** Située dans le département du Cher, la commune d'Ourouer-les-Bourdelins bénéficie d'une école primaire, d'une boulangerie, d'une épicerie et de commerces de proximité. Profitez du calme de la campagne tout en ayant accès aux commodités.