Studio moderne à Bourges : investissement ou résidence principale

Découvrez ce studio de **25 m²** idéalement situé à Bourges, au sein d'une résidence contemporaine.

**Vue d'ensemble** Ce bien est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. L'agencement intérieur a été étudié pour proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable.

**Caractéristiques** * Matériaux de qualité sélectionnés avec exigence * Conception axée sur le bien-être et l'optimisation de la lumière naturelle * Respect des dernières normes en vigueur * **DPE A/B** (Bâtiment basse consommation) * Conforme à la **RE2020** * **Frais de notaire réduits**

**Localisation** La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Bourges, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Cet équilibre entre accessibilité et environnement calme en fait une adresse recherchée. La disponibilité est prévue pour le **T2 2028**.