Maison Bourgeoise de Charme à Entrains-sur-Nohain

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre, nichée au cœur du village d'Entrains-sur-Nohain. Avec ses **233 m² habitables** et ses **5 chambres**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et potentiel.

L'intérieur séduit par ses beaux volumes, ses matériaux anciens et sa lumière traversante. Le vaste séjour de 36 m² avec cheminée est idéal pour recevoir. La maison principale dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un bureau (pouvant être une chambre), et à l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Un second logement attenant avec entrée indépendante offre une flexibilité appréciable : activité indépendante, location, ou espace pour accueillir vos proches.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **233 m²** * Nombre de chambres : **5** * Terrain clos : **493 m²** * Cour intérieure rénovée * Dépendances, garages, cave et greniers aménageables * DPE : Classe E (325 kWh/m²/an), Classe Climat D (40)

Située idéalement entre la Puisaye et la vallée de la Loire, cette demeure bénéficie du calme du village tout en étant proche des commodités et des grands axes (A77). Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété de caractère en Bourgogne.