Maison de Charme à Sainte-Colombe-sur-Seine avec Panneaux Solaires

Découvrez cette charmante maison ancienne de **113m²** située au cœur du village de Sainte-Colombe-sur-Seine. Idéalement habitable de suite, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée par véranda lumineuse de 12m², ouvrant sur un spacieux séjour cuisine équipée de 42m². Une salle d'eau avec WC, un bureau de 7m² avec sa véranda attenante, une chambre de 10m², et une suite parentale comprenant une chambre de 17m², un WC séparé et une salle de bain de 8m² avec espace buanderie, complètent l'étage principal.

Le sous-sol aménagé offre une chambre indépendante avec salle d'eau privative (11m²), un garage de 30m², une cave, un atelier de 50m², un bûcher, un poulailler et de nombreux appentis. La maison bénéficie d'un **chauffage central par pompe à chaleur air/eau** installé en octobre 2025, de **panneaux solaires de 2022**, et d'huisseries en double-vitrage. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la **fibre optique** est disponible.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 70m² à l'arrière et d'une cour fermée devant d'environ 100m². La taxe foncière s'élève à 887€. Cette maison est une opportunité à saisir rapidement !