Superbe Villa de Plain-Pied Récemment Construite à Theix-Noyalo

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2020 et idéalement située en centre-ville de Theix-Noyalo. Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et services, tout en bénéficiant d'un terrain de 373 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.

L'intérieur vous accueille dans une entrée spacieuse avec WC indépendant et placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte pour des moments conviviaux tout en profitant de la vue sur la nature environnante.

La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Une troisième chambre est prête à être finalisée, offrant un potentiel d'optimisation.

* **Surface habitable : 110 m²** * **Terrain : 373 m² sans vis-à-vis** * **Construction récente (2020)** * **Garantie décennale** * **Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant** * **Classe énergie A / Classe climat A**

La villa dispose également d'un cellier pratique et d'un garage de 12 m². Les prestations de qualité, telles que les huisseries en aluminium double vitrage et le chauffage performant, garantissent un excellent confort thermique et des charges maîtrisées. Le jardin, conçu pour un entretien minimal, vous invite à profiter pleinement de vos extérieurs.

Située dans une copropriété de 20 lots, cette propriété récente, bien placée et ne nécessitant aucun travaux, représente une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une famille recherchant confort, modernité et praticité en centre-ville.