Saint-Philibert : Appartement T2 bis avec balcon et garage

Découvrez ce charmant appartement T2 bis de **49 m²** idéalement situé à Saint-Philibert, à deux pas du littoral.

**Vue d'ensemble** Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduira aussi bien les résidents principaux, secondaires que les investisseurs. Son emplacement privilégié dans la baie de Quiberon, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

**Intérieur** Dès l'entrée, une distribution fonctionnelle mène à une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, s'ouvrant sur un **balcon exposé plein sud**. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une pièce supplémentaire polyvalente (bureau, chambre d'appoint, télétravail). Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

**Caractéristiques** * **Balcon exposé sud** * **Garage fermé privatif** * Lumineux * Pièce supplémentaire polyvalente * DPE : C * Électricité sans anomalie * Fenêtres double vitrage * Chauffage électrique individuel

**Localisation** Profitez d'un accès facile aux sentiers côtiers, aux plages et au port. La commune est bien desservie, à 15 minutes en voiture de Carnac Plage et 20 minutes de la gare d'Auray.