Maison de 5 pièces à Guilliers : Potentiel et Charme Breton

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Guilliers, un emplacement idéal en Bretagne, à seulement 15 minutes de Ploërmel. Parfaite pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. L'espace de vie est fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent, facilement transformable en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une seconde chambre avec WC et lave-mains, apportant un confort appréciable.

Les extérieurs comprennent une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, un abri de jardin pour le rangement, et un garage indépendant sur terre battue, idéal pour le stockage ou un atelier. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'une VMC.

Bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, cette maison est **habitable immédiatement** et représente une **opportunité rare** sur le secteur. Son **potentiel d'aménagement** et son **emplacement privilégié** en font un bien à visiter sans tarder.