Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et parking à Guidel

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **38m²**, idéalement situé au cœur de Guidel.

Cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Il est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable, à deux pas des commerces, des écoles et du marché, et à courte distance des plages.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable et d'une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez également d'un **balcon de 5m²** pour vos moments de détente.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 38m² * Balcon : 5m² * **Parking inclus** * **Frais de notaire réduits** * **Pas de frais d'agence** * Normes RT2012 ou supérieures pour une excellente isolation thermique et phonique * **Accessible PMR**

La résidence est moderne et offre toutes les garanties nécessaires, y compris une garantie décennale de 10 ans. Cet appartement représente une **opportunité unique** d'acquérir un bien de qualité dans une localisation recherchée.

**Localisation :** Situé en plein centre de Guidel, vous bénéficiez d'un accès facile à tous les services, commerces et écoles, tout en étant proche des magnifiques plages de la région.