Maison d'exception à Ambon : Proximité plage et Feng Shui

Découvrez cette **maison de plain-pied de 157 m²** idéalement située à Ambon, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité de Muzillac et Vannes. Construite selon les principes du Feng Shui et en béton cellulaire pour une performance thermique optimale, cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux.

L'intérieur, majoritairement exposé Sud-Est, se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie traversante avec salon/séjour ouvert sur une **terrasse plein sud**, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un salon secondaire, de deux chambres et d'une salle de bains. L'étage abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **suite parentale confortable** * Un **espace indépendant** idéal pour accueillir des proches, créer un bureau ou lancer un projet locatif * Un grand sous-sol avec garage motorisé et un garage à vélos * **Plusieurs terrasses exposées sud/sud-ouest** pour profiter pleinement du soleil * Un récupérateur d'eau de pluie de 3500l (à connecter)

La maison bénéficie d'une **excellente performance énergétique (Classe A)** avec une consommation de 48 kWh/m²/an. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre un accès facile à la mer et aux commodités, tout en préservant une atmosphère sereine. Le terrain de 157 m² offre un espace extérieur agréable.