Studio Idéal à Rennes - Proche Commodités

Découvrez ce studio de 18 m² idéalement situé à Rennes, quartier Saint-Hélier.

**Vue d'ensemble** Ce bien immobilier, proposé à la vente, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie pratique et accessible.

**Intérieur** Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, et d'une salle de bains avec WC. Les finitions incluent le double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

**Caractéristiques** * **Surface : 18 m²** * **Chauffage individuel électrique** * **Fibre optique installée** * **Parking privatif sécurisé** dans la cour de la copropriété * Proximité immédiate des transports : lignes de bus C1, C2, 11, E4 * Accès facile à la gare et aux commerces

**Localisation** Situé dans le quartier dynamique de Saint-Hélier à Rennes, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que d'excellentes connexions de transport en commun. La gare est également accessible rapidement, facilitant vos déplacements.

Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 720.00 euros. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.