Duplex d'exception à Crozon : 7 chambres, potentiel illimité

Découvrez ce **duplex d'exception de 279 m²** niché au cœur du centre-bourg de Crozon, en Bretagne. Rare sur le marché, ce bien des années 1965 offre une surface généreuse et une configuration atypique avec **7 chambres**, ouvrant la voie à de multiples possibilités.

**Un intérieur spacieux et modulable**

Ce duplex se déploie sur plusieurs niveaux. Le premier étage comprend quatre chambres, un salon, une salle d'eau et WC séparés. L'étage supérieur abrite une cuisine fonctionnelle, un salon, une salle à manger et trois chambres supplémentaires. Une cheminée avec poêle à bois ajoute une touche de charme. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **279 m²** * Nombre de chambres : **7** * Année de construction : **1965** * Potentiel d'aménagement : division en plusieurs logements, chambres d'hôtes * Charges mensuelles : **37.17 EUR**

**Un emplacement de choix**

Situé en plein cœur de Crozon, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services. La plage de Morgat n'est qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal entre ville et mer.

Ce bien unique est une opportunité rare pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux souhaitant exploiter son fort potentiel d'évolution dans un emplacement privilégié.