Superbe appartement T2 neuf avec balcon à Saint-Brieuc

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au cœur d'une future résidence moderne et élégante. Conçu pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique, ce bien neuf est une opportunité rare.

L'intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, et d'une chambre confortable garantissant calme et intimité. La salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble.

**Points forts :** * **Neuf et moderne** * **Balcon inclus** * **Performance énergétique DPE A/B (RE2020)** * **Centre-ville de Saint-Brieuc** * **Frais de notaire réduits**

La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement répond aux dernières normes environnementales, assurant des économies d'énergie significatives. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.