Superbe maison neuve 4 pièces avec jardin à Matignon

Découvrez cette **magnifique maison neuve** de 4 pièces, idéalement située à Matignon, en Bretagne. Livrée en **janvier 2026**, cette propriété de **86 m²** est bâtie sur un terrain de **412 m²**, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Parfaitement pensée pour le confort moderne, elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un secteur recherché.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une **pièce de vie lumineuse et traversante**, divisée en un salon confortable et une cuisine équipée / salle à manger. La double exposition Sud et Est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de **3 chambres** confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, offrant praticité et intimité pour toute la famille.

Les caractéristiques clés incluent : * Maison neuve livrée en **janvier 2026** * Surface habitable de **86 m²** sur un terrain de **412 m²** * **3 chambres** spacieuses * Chauffage au sol par **pompe à chaleur air/eau** * Grand **garage de 15 m²** * Classe énergétique **A** (indice 58) et climatique **A** (indice 2)

Située à Matignon, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, accessibles facilement à pied. La région Bretagne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès aux commodités. Profitez d'un environnement dynamique tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel.