Longère de Charme en Bretagne avec 9.5 Hectares de Terrain

Idéalement située au cœur de la campagne paisible de Lanrivain, cette charmante longère vous accueille au bout d'une route privée, vous offrant un cadre exceptionnel et une tranquillité absolue.

**Avec ses 186 m² habitables et 8 chambres**, cette propriété est prête à vous accueillir. Elle combine une maison familiale confortable avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain de 9,5 hectares, offrant une polyvalence remarquable pour divers projets.

L'intérieur se compose d'une **superbe pièce de vie lumineuse de 62 m²** avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Une arrière-cuisine/buanderie pratique, une chambre, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage dessert 7 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, des WC et des espaces de rangement, offrant une grande flexibilité pour une famille nombreuse ou des projets d'accueil.

**Caractéristiques Clés :** * 186 m² habitables, 8 chambres * Pièce de vie spacieuse de 62 m² * Cuisine aménagée et équipée * Chauffage central par chaudière à granulés * Grand hangar de 250 m² avec toiture refaite * Multiples dépendances et atelier * **9,5 hectares de terrain attenant** * DPE : D, GES : A

À l'extérieur, profitez d'une grande cour et de plusieurs dépendances utiles, dont un bâtiment agricole indépendant et un immense hangar de 250 m² récemment rénové. Le terrain de 9,5 hectares offre un espace et une intimité exceptionnels, parfait pour les chevaux, un potager ou simplement pour profiter d'un vaste espace privé.

Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un bien rural spacieux, offrant de nombreuses possibilités pour une grande maison familiale, une propriété équestre, un projet d'activité rurale ou un cadre de vie paisible entouré par la nature.