Luxusní bydlení v srdci Karlína: Moderní byt 3+kk s chytrým systémem

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený moderní byt 3+kk** o rozloze 80 m², situovaný ve 3. patře unikátního projektu Fragment v žádané lokalitě Praha Karlín.

**Přehled:** Tento prémiový byt představuje ideální spojení moderního designu, komfortu a technologických inovací. Nachází se v prestižní novostavbě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Projekt Fragment je známý svým unikátním architektonickým řešením a vysokým standardem provedení.

**Interiér:** Byt disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů jako pračka+sušička, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a jídelní částí. Dále zde najdete ložnici s manželskou postelí, vestavěnými skříněmi a en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Druhý pokoj může sloužit jako pracovna a je zde druhá koupelna a třetí samostatná toaleta. K bytu náleží také **lodižie o velikosti 5 m²**.

**Vybavení a standardy:** * **Chytrá domácnost LOXONE** pro maximální komfort * Vytápění a chlazení skrze stropní podhledy * Vzduchotechnika s rekuperací * Variabilní osvětlení * Velkoformátová okna s venkovními roletami * Kvalitní dřevěné podlahy * Vestavěné skříně * Wellness WC s bidetovou sprškou * Internetové připojení

**Lokalita:** Projekt Fragment se nachází v atraktivní části Prahy 8 – Karlín, která nabízí skvělou dopravní dostupnost a širokou škálu služeb a volnočasových aktivit. V budově je **24/7 recepce a ostraha**, kamerový systém a v rámci budovy naleznete fitness centrum, kavárnu, restauraci, drogerii, květinářství, kadeřnictví, zubní kliniku a galerii.

**Další informace:** Poplatky za služby a energie se hradí zvlášť. Možnost pronájmu garážového stání za 2 700 Kč/měs. + DPH a sklepní kóje od 800 Kč/měs. + DPH. Provize se neplatí. K nastěhování od 15.09.2026.