Prostorný byt 3+1 s vlastním vstupem a zahradou v Praze 9

Nabízíme k pronájmu příjemný a prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m², který se nachází v přízemí rodinného domu v klidné a zelené části Prahy 9 – Dolní Počernice. Byt disponuje **vlastním samostatným vstupem ze zahrady**, což zajišťuje maximální soukromí.

**Interiér bytu** je částečně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování, což umožňuje novému nájemci snadné přizpůsobení podle vlastních představ. K bytu náleží také možnost využití části zahrady a parkovací stání přímo před domem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Výměra: 73 m² * Vlastní vstup ze zahrady * Možnost využití zahrady * Parkovací stání * Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 9 – Dolní Počernice, obklopen zelení. Velkou výhodou je vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Vlaková zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze, cesta na Masarykovo nádraží trvá přibližně 12 minut. V okolí je rovněž autobusové spojení s návazností na metro.

Měsíční zálohy na služby činí 5 800 Kč. Voda a elektřina jsou hrazeny dle skutečné spotřeby. Náklady na vytápění se dělí rovným dílem mezi spodní a horní část domu. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s benefity zahrady a parkování, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu centra.