Ateliérový byt 110 m² s potenciálem v žádaných Vršovicích

Nabízíme k prodeji **unikátní půdní byt** o rozloze 110 m² v atraktivní lokalitě Vršovice, Praha.

**Přehled:** Tento atypický byt se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Díky své prostornosti a dispozici 2+kk s možností přepažení hlavní místnosti (66 m²) nabízí ideální prostor pro vytvoření další plnohodnotné místnosti nebo pro kombinaci bydlení s ateliérem či studiem.

**Interiér:** Dominantou bytu je otevřený prostor s přiznanými trámy, který vybízí k vytvoření stylového bydlení dle vlastních představ. Byt disponuje ložnicí situovanou na východ do klidné ulice, koupelnou s rohovou vanou a samostatným WC. Součástí je plně vybavený kuchyňský kout s barovým pultem, vestavěné skříně, dřevěné podlahy a vnitřní úložné prostory. Dvojitá okna na západní a východní straně zajišťují dostatek světla.

**Vybavení a přednosti:** * **Podlahové vytápění** a plynový kotel * Klimatizační jednotka * Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře * **Praktický sklep** (1,5 m²) * **Částečná rekonstrukce** provedena, byt je připraven k okamžitému užívání * **Výtah** až do bytu

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Vršovic s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete tramvajovou zastávku, vlakovou stanici, nákupní centrum Eden, školy, školky a široké sportovní vyžití (Fortuna arena Eden, plavecký stadion, atletický stadion a další).