Nádražní, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **prémiový mezonetový byt 4+kk** o rozloze **156 m²** v rámci unikátního rezidenčního projektu na Smíchově v Praze. Tento byt se nachází v 7. a 8. nadzemním podlaží a představuje poslední šanci stát se součástí dynamicky se rozvíjející čtvrti, která kombinuje industriální styl s moderní architekturou.
**Přehled:** Tento výjimečný bytový projekt je situován v lokalitě, která prochází významnou transformací. Nový Dvorecký most a rekonstrukce Smíchovského nádraží ještě více zvýší atraktivitu a dostupnost této oblasti. Předpokládané termíny kolaudace jsou ve 3. čtvrtletí roku 2027.
**Interiér:** Byt disponuje promyšlenou dispozicí 4+kk a celkovou obytnou plochou 156,50 m². Spodní patro nabízí prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem (62,50 m²) s přímým vstupem na **velkorysou terasu (64,50 m²)** a samostatné WC. V horním patře naleznete tři další pokoje a dvě moderní koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Orientace bytu je severozápadní.
**Vybavení a technologie:** * **Energetická třída A** pro maximální úsporu energie. * Moderní technologie zahrnující rekuperaci, stropní chlazení a exteriérové žaluzie. * Inteligentní systém Loxone pro řízení domácnosti. * Dvě koupelny a samostatné WC. * Prostorná terasa s výhledem.
**Lokalita:** Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb a gastronomických zážitků v rozsáhlém food courtu. Lokalita je skvěle dopravně dostupná a nabízí krásné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v prestižní části Prahy.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 9 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciNabízíme k prodeji prémiový mezonetový byt 4+kk o rozloze 156 m² v rámci unikátního rezidenčního projektu na Smíchově v Praze. Tento byt se nachází v 7. a 8. nadzemním podlaží a představuje poslední šanci stát se součástí dynamicky se rozvíjející čtvrti, která kombinuje industriální styl s moderní architekturou.
Přehled: Tento výjimečný bytový projekt je situován v lokalitě, která prochází významnou transformací. Nový Dvorecký most a rekonstrukce Smíchovského nádraží ještě více zvýší atraktivitu a dostupnost této oblasti. Předpokládané termíny kolaudace jsou ve 3. čtvrtletí roku 2027.
Interiér: Byt disponuje promyšlenou dispozicí 4+kk a celkovou obytnou plochou 156,50 m². Spodní patro nabízí prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem (62,50 m²) s přímým vstupem na velkorysou terasu (64,50 m²) a samostatné WC. V horním patře naleznete tři další pokoje a dvě moderní koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Orientace bytu je severozápadní.
Vybavení a technologie:
Lokalita: Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb a gastronomických zážitků v rozsáhlém food courtu. Lokalita je skvěle dopravně dostupná a nabízí krásné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v prestižní části Prahy.
