Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk o ploše 119 m²** v novém komorním projektu Klánova 49, situovaném v klidné a zelené části Prahy 4 – Braníku. Dům je nyní **dokončen a čeká na kolaudaci**. Jedná se o **energeticky úsporný dům s PENB třídy B**, který využívá moderní technologie jako jsou **tepelná čerpadla a podlahové topení**. K bytu je možné dokoupit i privátní zahradu o velikosti **113 m²**.
Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** a je orientován na slunnou jižní stranu. Dům zahrnuje pouze 5 bytových jednotek, což zajišťuje maximální soukromí. Ke každému bytu je možné přikoupit jedno až dvě garážová stání v podzemním podlaží a také sklep.
Standardem bytu jsou kvalitní dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly. Vytápění zajišťují úsporná tepelná čerpadla s podlahovým topením. Lokalita Prahy 4 – Braník nabízí klidné bydlení obklopené zelení, s přímým napojením na lesopark. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, včetně zastávky MHD přímo v ulici, která umožňuje snadné spojení po celé Praze i s linkami metra.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení v žádané lokalitě s důrazem na klid a přírodu**, a zároveň ocení moderní technologie a vysoký standard provedení. Rádi Vám byt i dům představíme při osobní prohlídce.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 4 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o ploše 119 m² v novém komorním projektu Klánova 49, situovaném v klidné a zelené části Prahy 4 – Braníku. Dům je nyní dokončen a čeká na kolaudaci. Jedná se o energeticky úsporný dům s PENB třídy B, který využívá moderní technologie jako jsou tepelná čerpadla a podlahové topení. K bytu je možné dokoupit i privátní zahradu o velikosti 113 m².
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je orientován na slunnou jižní stranu. Dům zahrnuje pouze 5 bytových jednotek, což zajišťuje maximální soukromí. Ke každému bytu je možné přikoupit jedno až dvě garážová stání v podzemním podlaží a také sklep.
Standardem bytu jsou kvalitní dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly. Vytápění zajišťují úsporná tepelná čerpadla s podlahovým topením. Lokalita Prahy 4 – Braník nabízí klidné bydlení obklopené zelení, s přímým napojením na lesopark. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, včetně zastávky MHD přímo v ulici, která umožňuje snadné spojení po celé Praze i s linkami metra.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané lokalitě s důrazem na klid a přírodu, a zároveň ocení moderní technologie a vysoký standard provedení. Rádi Vám byt i dům představíme při osobní prohlídce.
