Šternberkova, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **atypický podkrovní byt 4+kk o výměře 117 m²** v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice, známé jako Malý Berlín. Byt vznikl v roce 1997 vestavbou do půdního prostoru a nachází se v 5. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem do 4. patra.
**Dispozice bytu** je promyšlená a nabízí přirozené rozdělení na jižně orientovanou obytnou část (obývací pokoj, kuchyně, dětský pokoj) a severně orientovanou klidovou zónu (ložnice, pracovna). Dominantou je **otevřený obytný prostor s kuchyní**, který díky podkrovnímu charakteru, dřevěným prvkům a dostatku světla vytváří jedinečnou atmosféru.
**Výjimečný potenciál** této nemovitosti spočívá v možnosti další výstavby nad bytem. K dispozici je **půdní prostor o cca 65 m²** s potenciálem vybudování mezonetového bytu či samostatné jednotky s odděleným vstupem. Dále je zde možnost vybudování **terasy o cca 21 m²**, inspirované řešením u sousední jednotky. Tato kombinace nabízí výrazný investiční přesah.
**Lokalita Holešovice** patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti s vynikající dostupností do centra, bohatou nabídkou kaváren, galerií a restaurací. V blízkosti se nachází i nová Vltavská filharmonie. Byt je ideální jak pro **vlastní bydlení**, tak jako **dlouhodobě smysluplná investice**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter MarciNabízíme k prodeji atypický podkrovní byt 4+kk o výměře 117 m² v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice, známé jako Malý Berlín. Byt vznikl v roce 1997 vestavbou do půdního prostoru a nachází se v 5. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem do 4. patra.
Dispozice bytu je promyšlená a nabízí přirozené rozdělení na jižně orientovanou obytnou část (obývací pokoj, kuchyně, dětský pokoj) a severně orientovanou klidovou zónu (ložnice, pracovna). Dominantou je otevřený obytný prostor s kuchyní, který díky podkrovnímu charakteru, dřevěným prvkům a dostatku světla vytváří jedinečnou atmosféru.
Výjimečný potenciál této nemovitosti spočívá v možnosti další výstavby nad bytem. K dispozici je půdní prostor o cca 65 m² s potenciálem vybudování mezonetového bytu či samostatné jednotky s odděleným vstupem. Dále je zde možnost vybudování terasy o cca 21 m², inspirované řešením u sousední jednotky. Tato kombinace nabízí výrazný investiční přesah.
Lokalita Holešovice patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti s vynikající dostupností do centra, bohatou nabídkou kaváren, galerií a restaurací. V blízkosti se nachází i nová Vltavská filharmonie. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě smysluplná investice.
