Pomezní, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Některé domovy nabízejí více prostoru. Jiné více světla. Jen výjimečné domovy dokážou nabídnout obojí. Ve Vile Emily vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikové rezidence z 20. let pouhých osm výjimečných bytů. Nabízíme byt 3.1 – Rodinné sídlo, velkorysý byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 108,3 m² a terasou 20,7 m² . Tento byt patří k nejprostornějším v celé rezidenci a přináší harmonické spojení historické architektury s moderním rodinným bydlením. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historické vily a je navržen pro každodenní život bez kompromisů. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, který se přirozeně otevírá na terasu. Ta rozšiřuje obytnou část o další místo pro společná rodinná rána, odpočinek po práci i večerní posezení s výhledem do okolní zeleně. Dispozice nabízí tři samostatné ložnice, díky kterým byt poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Hlavní ložnice vytváří klidovou zónu rodičů, další pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je elegantní koupelna, samostatná toaleta, praktická technická místnost připravená pro pračku a sušičku i dostatek úložných prostor. Celý interiér je navržen tak, aby byl nejen reprezentativní, ale především příjemný pro skutečný každodenní život. Rekonstrukce Vily Emily zachovává původní charakter historické vily a současně přináší prémiový standard bydlení. Samozřejmostí jsou dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanita Hansgrohe, podlahové vytápění v koupelnách, designové radiátory ISAN, klimatizace s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře i videotelefon. Součástí rezidence bude také soukromá zahrada určená výhradně pro obyvatele domu. Komorní projekt s pouhými osmi bytovými jednotkami vytváří atmosféru soukromí, klidu a sousedských vztahů, které jsou dnes stále vzácnější. Praha 8 – Rokoska patří mezi nejžádanější rezidenční lokality. Nabízí klidné bydlení ve vilové čtvrti, množství zeleně, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Centrum města je přitom dostupné během několika minut. Rodinné sídlo není jen název tohoto bytu. Je to domov navržený pro život, který se mění spolu s Vaší rodinou. Místo, kde má každý svůj prostor, ale kde se všichni přirozeně setkávají. Historická architektura, velkorysé proporce a komorní atmosféra Vily Emily vytvářejí bydlení, jehož hodnota bude přetrvávat i v dalších generacích. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a pomůžeme také se zajištěním financování.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciNěkteré domovy nabízejí více prostoru. Jiné více světla. Jen výjimečné domovy dokážou nabídnout obojí. Ve Vile Emily vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikové rezidence z 20. let pouhých osm výjimečných bytů. Nabízíme byt 3.1 – Rodinné sídlo, velkorysý byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 108,3 m² a terasou 20,7 m² . Tento byt patří k nejprostornějším v celé rezidenci a přináší harmonické spojení historické architektury s moderním rodinným bydlením. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historické vily a je navržen pro každodenní život bez kompromisů. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, který se přirozeně otevírá na terasu. Ta rozšiřuje obytnou část o další místo pro společná rodinná rána, odpočinek po práci i večerní posezení s výhledem do okolní zeleně. Dispozice nabízí tři samostatné ložnice, díky kterým byt poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Hlavní ložnice vytváří klidovou zónu rodičů, další pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je elegantní koupelna, samostatná toaleta, praktická technická místnost připravená pro pračku a sušičku i dostatek úložných prostor. Celý interiér je navržen tak, aby byl nejen reprezentativní, ale především příjemný pro skutečný každodenní život. Rekonstrukce Vily Emily zachovává původní charakter historické vily a současně přináší prémiový standard bydlení. Samozřejmostí jsou dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanita Hansgrohe, podlahové vytápění v koupelnách, designové radiátory ISAN, klimatizace s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře i videotelefon. Součástí rezidence bude také soukromá zahrada určená výhradně pro obyvatele domu. Komorní projekt s pouhými osmi bytovými jednotkami vytváří atmosféru soukromí, klidu a sousedských vztahů, které jsou dnes stále vzácnější. Praha 8 – Rokoska patří mezi nejžádanější rezidenční lokality. Nabízí klidné bydlení ve vilové čtvrti, množství zeleně, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Centrum města je přitom dostupné během několika minut. Rodinné sídlo není jen název tohoto bytu. Je to domov navržený pro život, který se mění spolu s Vaší rodinou. Místo, kde má každý svůj prostor, ale kde se všichni přirozeně setkávají. Historická architektura, velkorysé proporce a komorní atmosféra Vily Emily vytvářejí bydlení, jehož hodnota bude přetrvávat i v dalších generacích. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a pomůžeme také se zajištěním financování.
