Prostorný byt 4+1 v Praze s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+1 s podlahovou plochou 109 m²** v žádané lokalitě pražských Nuslí. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1950, situovaného v klidné ulici Rovnoběžná, přímo na okraji oblíbeného parku Jezerka.

**Interiér bytu** je v dobrém stavu, ale nabízí jedinečnou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Původní dřevěné parkety v pokojích lze repasovat a vytvořit tak nadčasový prvek interiéru. Díky promyšlenému půdorysu je zde potenciál pro modernizaci na dispozici 4+kk s možností vytvoření šatny. Vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou energií a provozními náklady.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 109 m² * Lokalita Praha-Nusle, u parku Jezerka * Cihlový dům z roku 1950 * Vlastní plynový kotel * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Společná zahrada u domu * Možnost dokoupení parkovacího stání

**Lokalita** v Nuslích je ideální kombinací klidného bydlení v zeleni a vynikající dostupnosti do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy i sportoviště. Park Jezerka a další zelené plochy v okolí poskytují ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Dopravní spojení je výborné, stanice metra C Pankrác je vzdálena jen cca 10 minut. K bytu lze přikoupit sklep a balkon s výhledem do zahrady. K dispozici je také společná oplocená zahrada a možnost dokoupení parkovacího stání.