Heřmanova, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 84,7 m², situovaný ve třetím patře cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7. Byt se nachází přímo u Řezáčova náměstí, známého jako Heřmaňák, s parkovou zelení a farmářskými trhy.
**Interiér bytu** disponuje dvěma velkorysými pokoji (cca 24,8 a 19,1 m²) orientovanými k náměstí, které jsou propojeny dvoukřídlými dveřmi, ale každý má i svůj vstup z centrální haly. Vysoké stropy, velká okna a původní parkety dodávají bytu nezaměnitelný charakter klasického pražského bydlení. Součástí je kompaktní kuchyňka navazující na místnost (cca 11 m²) vhodnou jako jídelna či pracovna. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K bytu náleží také **sklep (cca 6 m²)** a **zasklená lodžie (cca 3,6 m²)**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **84,7 m²** * Patro: 3. nadzemní * Dům s **výtahem** * **Původní prvky** a vysoké stropy * **Sklep** a zasklená lodžie
**Lokalita** patří k nejsilnějším stránkám nemovitosti. Park a farmářské trhy jsou přímo před domem, v blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně metra Vltavská (2-3 minuty chůze), tramvajových zastávek, supermarketu, kina a parků Stromovka a Letenské sady. Byt je funkční, ale nabízí **potenciál pro budoucí úpravy** dle představ nového majitele.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 30 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciNabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 84,7 m², situovaný ve třetím patře cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7. Byt se nachází přímo u Řezáčova náměstí, známého jako Heřmaňák, s parkovou zelení a farmářskými trhy.
Interiér bytu disponuje dvěma velkorysými pokoji (cca 24,8 a 19,1 m²) orientovanými k náměstí, které jsou propojeny dvoukřídlými dveřmi, ale každý má i svůj vstup z centrální haly. Vysoké stropy, velká okna a původní parkety dodávají bytu nezaměnitelný charakter klasického pražského bydlení. Součástí je kompaktní kuchyňka navazující na místnost (cca 11 m²) vhodnou jako jídelna či pracovna. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K bytu náleží také sklep (cca 6 m²) a zasklená lodžie (cca 3,6 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita patří k nejsilnějším stránkám nemovitosti. Park a farmářské trhy jsou přímo před domem, v blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně metra Vltavská (2-3 minuty chůze), tramvajových zastávek, supermarketu, kina a parků Stromovka a Letenské sady. Byt je funkční, ale nabízí potenciál pro budoucí úpravy dle představ nového majitele.
