Roháčova, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **variabilní byt 3+kk o celkové rozloze 83 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost díky svému rozdělení na dvě samostatné jednotky – 2+kk (57 m²) a 1+kk (26 m²), každá s vlastním vstupem, koupelnou a kuchyní. Tato dispozice nabízí **flexibilitu pro různé životní situace**, ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, nebo výhodnou investici s potenciálem vysokého výnosu z pronájmu.
**Interiér** bytu je navržen s ohledem na praktičnost. Větší jednotka 2+kk disponuje prostornou komorou a dalším menším prostorem, který lze využít jako pracovnu. Menší jednotka 1+kk nabízí praktickou vestavěnou skříň pro dostatek úložných prostor. Oba byty mají vlastní odběrná místa elektřiny, což dále zvyšuje jejich samostatnost a atraktivitu pro případný pronájem.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk (2+kk + 1+kk)** s možností propojení * Celková plocha **83 m²** * Dvě samostatné jednotky s vlastními vstupy * Ideální pro **rodinné bydlení i investici** * Výborná lokalita v Praze 3 – Žižkov
**Lokalita** na Žižkově je jednou z nejvyhledávanějších v širším centru Prahy. V těsné blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i služby. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou v docházkové vzdálenosti a snadným přístupem k metru linky A. Milovníci přírody ocení blízkost parků Vítkov, Parukářka a Riegrových sadů, které poskytují ideální prostor pro relaxaci a sportovní aktivity. Tato nemovitost je **výjimečnou příležitostí** pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v dynamické lokalitě s vysokou poptávkou.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 16 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciNabízíme k prodeji variabilní byt 3+kk o celkové rozloze 83 m² v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost díky svému rozdělení na dvě samostatné jednotky – 2+kk (57 m²) a 1+kk (26 m²), každá s vlastním vstupem, koupelnou a kuchyní. Tato dispozice nabízí flexibilitu pro různé životní situace, ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, nebo výhodnou investici s potenciálem vysokého výnosu z pronájmu.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost. Větší jednotka 2+kk disponuje prostornou komorou a dalším menším prostorem, který lze využít jako pracovnu. Menší jednotka 1+kk nabízí praktickou vestavěnou skříň pro dostatek úložných prostor. Oba byty mají vlastní odběrná místa elektřiny, což dále zvyšuje jejich samostatnost a atraktivitu pro případný pronájem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na Žižkově je jednou z nejvyhledávanějších v širším centru Prahy. V těsné blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i služby. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou v docházkové vzdálenosti a snadným přístupem k metru linky A. Milovníci přírody ocení blízkost parků Vítkov, Parukářka a Riegrových sadů, které poskytují ideální prostor pro relaxaci a sportovní aktivity. Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v dynamické lokalitě s vysokou poptávkou.
