Světlý byt 3+kk s balkonem v Praze - Kyjích

Nabízíme k prodeji **světlý a prakticky řešený byt 3+kk o výměře 71 m²** v moderním domě z roku 2013 v Praze – Kyjích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje obytnou plochou 61,2 m², sklepem 9,6 m² a **balkonem 6,6 m²**.

**Interiér bytu** je tvořen prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (25 m²), dvěma neprůchozími pokoji (9,6 m² a 10,9 m²), které lze využít jako ložnici a šatnu, a dále prostornou koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou s prostorem pro pračku. Podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucí podlahy. Vytápění je zajištěno dálkově.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, obytná plocha 61,2 m² * Balkon 6,6 m² orientovaný na východ * Sklep 9,6 m² * Moderní dům z roku 2013, zateplený, plastová okna * Možnost odkoupit parkovací stání za 600.000 Kč * Východní orientace zajišťující dostatek světla

**Lokalita** v Praze – Kyjích nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy, školky. V okolí naleznete také parky a sportoviště. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna autobusovou linkou v docházkové vzdálenosti a blízkou stanicí metra Rajská zahrada, což umožňuje rychlé spojení do centra města.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení, praktické dispozice a skvělé lokality s dobrou dostupností.