Patočkova, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 3+kk o rozloze 50 m² s 2m² sklepem v žádané lokalitě Praha – Břevnov. Tato nemovitost představuje **výjimečnou investiční příležitost** s okamžitým výnosem 24 000 Kč měsíčně a garantovanou nájemní smlouvou na 2 roky, což zajišťuje celkový výnos 576 000 Kč.
Byt je navržen s dispozicí optimalizovanou pro maximální výnos, včetně možnosti pokračování spolupráce s prověřeným nájemníkem. **Stabilní poptávka** po nájemním bydlení v této lokalitě zaručuje jeho likviditu a potenciál pro budoucí kapitálové zhodnocení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk (optimalizovaná pro pronájem) * Plocha: 50 m² + 2 m² sklep * Okamžitý výnos: 24 000 Kč/měsíc + poplatky * Garantovaný nájem: 2 roky * Lokalita: Praha 6 – Břevnov * Vynikající dopravní dostupnost do centra i na letiště * Blízkost zeleně (park Ladronka) a kompletní občanská vybavenost
Byt se nachází v lokalitě, která je synonymem pro **bezpečné uložení kapitálu** a zároveň nabízí atraktivní potenciál pro budoucí bydlení. Vizualizace ukazují možnosti úprav interiéru dle Vašich představ. Ideální volba pro investory hledající kombinaci cashflow a růstu hodnoty, nebo pro ty, kteří hledají **harmonické bydlení v zeleni** s veškerým komfortem města na dosah.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter MarciNabízíme exkluzivně k prodeji byt 3+kk o rozloze 50 m² s 2m² sklepem v žádané lokalitě Praha – Břevnov. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s okamžitým výnosem 24 000 Kč měsíčně a garantovanou nájemní smlouvou na 2 roky, což zajišťuje celkový výnos 576 000 Kč.
Byt je navržen s dispozicí optimalizovanou pro maximální výnos, včetně možnosti pokračování spolupráce s prověřeným nájemníkem. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě zaručuje jeho likviditu a potenciál pro budoucí kapitálové zhodnocení.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě, která je synonymem pro bezpečné uložení kapitálu a zároveň nabízí atraktivní potenciál pro budoucí bydlení. Vizualizace ukazují možnosti úprav interiéru dle Vašich představ. Ideální volba pro investory hledající kombinaci cashflow a růstu hodnoty, nebo pro ty, kteří hledají harmonické bydlení v zeleni s veškerým komfortem města na dosah.
