Prodej bytu 3+1 v žádané lokalitě Prahy 6 - Hradčany

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+1 o rozloze 99 m²** ve 4. patře cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 6 na Hradčanech.

**Přehled:** Tento prostorný byt prošel **kompletní a nákladnou rekonstrukcí** s použitím moderních materiálů a designových prvků, které jsou v souladu s původním charakterem budovy. Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy, což z něj činí nejen ideální místo pro bydlení, ale i **zajímavou investiční příležitost**.

**Interiér:** Po vstupu do bytu Vás uvítá prostorná centrální předsíň s komfortním přístupem do všech částí bytu. Moderní, plně vybavená kuchyně s dominantním designovým ostrůvkem je srdcem domova. Koupelna s vanou a samostatná toaleta zajišťují maximální soukromí. Byt disponuje slunným obývacím pokojem, ložnicí a dětským pokojem (nebo pracovnou) s navazující praktickou šatnou. K bytu náleží také **balkon**.

**Vybavení a výhody:** * Kompletně zrekonstruovaný byt * Prostorná dispozice 3+1 * Balkon * Výtah v domě * Spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách a ateliérech v přízemí domu, představující finanční benefit * Možnost financování hypotečním úvěrem

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě Hradčan s neopakovatelnou atmosférou staré Prahy. V bezprostřední blízkosti naleznete Letenské sady a Chotkovy zahrady, ideální pro sport a relaxaci. V pěší dostupnosti je Pražský hrad a stanice metra Hradčanská. V okolí je veškerá občanská vybavenost, vyhlášené restaurace a kavárny. Centrum města je vzdáleno jen pár minut příjemnou procházkou.