Prodej bytu 3+1 s úchvatným výhledem na historickou Prahu

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+1 o rozloze 84,8 m²** v prestižní lokalitě Prahy, situovaný ve 4. patře udržovaného prvorepublikového činžovního domu s výtahem.

**Přehled:** Tento světlý a prostorný byt se pyšní **neopakovatelným panoramatickým výhledem na historické centrum Prahy**, včetně Pražského hradu a proměňující se oblasti Masarykova nádraží. Vysoké stropy (3,15 m), původní dubové parkety a zachované architektonické detaily dodávají interiéru nadčasovou eleganci a vzdušnost. Byt prošel **rekonstrukcí v roce 2011** a je ihned obyvatelný, zároveň nabízí skvělou příležitost k modernizaci dle vlastních představ.

**Interiér:** Dispozice 3+1 zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou koupelnu a WC, praktickou komoru, oddělený kuchyňský kout a tři velkorysé pokoje. Dva hlavní pokoje nabízejí dechberoucí výhledy, zatímco třetí pokoj orientovaný do klidného vnitrobloku je ideální pro ložnici či pracovnu. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti cca 8 m²**.

**Vybavení a přednosti:** * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * Reprezentativní prvorepublikový cihlový dům s výtahem * Vysoké stropy a velkorysé místnosti * Sklepní kóje a komora * **Vysoký investiční potenciál** díky lokalitě a rozvoji okolí

**Lokalita:** Byt se nachází na adrese s vysokým investičním potenciálem, v těsné blízkosti historického centra Prahy. Výborná dopravní dostupnost zajištěna metrem (Florenc), vlakovými nádražími (Masarykovo, Hlavní) a tramvajemi. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, kulturní památky i moderní nákupní centra. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice s potenciálem růstu hodnoty.