Prodej bytu 3+1 v Praze s terasou a zahradou

Nabízíme k prodeji unikátní jednotku apartmánového typu s dispozicí **3+1** a celkovou vnitřní podlahovou plochou **80 m²**, která se nachází v novostavbě z roku 2023 v uzavřeném rezidenčním areálu Vesi Hostivař v Praze. Tato světlé jednotka je ideálně orientována na jih a východ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. K jednotce náleží **zahrádka 78 m²**, **terasa 16 m²** a sezónní zimní zahrada 13 m².

Interiér disponuje předsíní s chodbou, dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, obývacím pokojem se vstupem na zahrádku a zimní zahradu, samostatnou kuchyní oddělenou posuvnými dveřmi, koupelnou s vanou, samostatným WC a komorou. Původně byla jednotka koncipována jako 3+kk, ale byla upravena na 3+1 s možností úpravy zpět. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka Ikea se spotřebiči a v rámci klientských změn byly provedeny nadstandardní úpravy podlah, obkladů, dveří a sanity.

Mezi nadstandardní vybavení patří dvě velké vestavěné skříně na míru, skříň v chodbě s botníkem, závěsy a záclony na míru, elektricky ovladatelné venkovní žaluzie sítěmi proti hmyzu, osvětlení, koupelnový nábytek a venkovní osvětlení a elektroinstalace. K jednotce náleží také sklep o velikosti 4,2 m² a **podzemní garážové stání**.

Jednotka se nachází v **1. nadzemním podlaží** a má energetickou třídu **B**. Lokalita v blízkosti lesa a Hostivařské přehrady nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy (metro Opatov, Skalka, tramvajové linky 22 a 26) a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V areálu je recepce, kamerový systém, vjezd na čip a soukromé dětské hřiště.